PAC
(PIANO DI ACCUMULO DEL CAPITALE) e PIC
Sono le due diverse procedure con cui possiamo versare i
nostri soldi alla società di gestione di un fondo. Tramite il
PAC il versamento avviene poco alla volta, permettendoci di
entrare in un fondo con una somma iniziale anche molto
piccola. Il PIC è invece il versamento immediato di tutto il
capitale che vogliamo investire.
|
PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE
Tasso di riferimento in base al quale le banche calcolano
l’interesse che dobbiamo pagare per un mutuo. Il tasso che
le banche effettivamente ci chiedono non è mai uguale a tale
valore, poiché a questo aggiungono una percentuale di
guadagno chiamata “spread”. I parametri di indicizzazione
sono sempre dei valori che riflettono l’andamento medio
degli interessi richiesti in quel momento; l’Euribor ad
esempio indica il tasso medio richiesto nei paesi
dell’unione monetaria.
|
PARLAMENTO EUROPEO
Il Parlamento europeo, eletto ogni cinque anni a suffragio
universale diretto, è l'espressione democratica dei cittadini
europei. Esso svolge tre funzioni essenziali: - insieme al
Consiglio, svolge una funzione legislativa consistente
nell'adozione delle leggi europee (direttive, regolamenti,
decisioni). - condivide con il Consiglio il potere di bilancio
e può modificare le spese comunitarie. Adotta definitivamente
il bilancio nella sua completezza. - esercita un controllo
democratico sulla Commissione. Approva la designazione dei
suoi membri e ha il potere di censura. Inoltre, svolge un
controllo politico su tutte le istituzioni.
|
PARTI COMUNI
In un condominio esistono delle parti che ogni condomino
possiede in quota proporzionale alla propria unità
immobiliare: il suolo su cui sorge l'edificio; le fondamenta;
i muri maestri, tetti e terrazze che fungono da tetto (escluse
dunque le terrazze private), androni, scale, ballatoi e
portici, cortili, lavanderie e altri locali comuni, portineria
e annesso alloggio, gli impianti di funzionamento della casa
come ascensori, impianti elettrici, di riscaldamento,
idraulici, gas, fognari.
|
PATTO IN DEROGA
Contratto d’affitto in cui l’ammontare dell’affitto
stesso non è stabilito dalla legge (caso in cui si parla
invece di “equo canone”).
|
PAY OUT RATIO
Quando una società realizza degli utili, non tutti vengono
distribuiti agli azionisti attraverso i dividendi (parte degli
utili può essere accantonata a riserva). La 'pay out ratio'
è la percentuale di utile distribuita.
|
PERFORMANCE
Parola francese che significa “prestazione”. Valutare la
“performance” di un di un fondo comune vuol dire
semplicemente vedere come si è comportato in rapporto al
passato.
|
PERIODO D’IMPOSTA
E’ il periodo di tempo al quale si fa riferimento per
calcolare il reddito su cui pagare le imposte. Di solito
corrisponde a un anno solare.
|
PERTINENZE (di un fabbricato)
Sono i terreni, fabbricati o parti di fabbricati (giardini,
cortili, vialetti di accesso, box, cantine etc.) destinati ed
effettivamente utilizzati in modo durevole al servizio del
fabbricato principale.
|
PIANO DI AMMORTAMENTO
Le modalità con cui si rimborsano i soldi presi a prestito e
gli interessi. Esso determina la cadenza delle rate (mensili,
trimestrali etc..), il loro ammontare (tutte uguali,
crescenti, libere). Il piano di ammortamento più utilizzato
è quello “alla francese” nel quale la rata rimane sempre
costante, pur variando al suo interno la quota capitale e la
quota interessi.
|
PIANO REGOLATORE
E’ il documento con cui un Comune stabilisce come
suddividere in zone il suo territorio e come destinare le
singole zone (edificabili, industriali, verde pubblico etc…).
E’ nel piano regolatore che viene deciso dove e quanto
costruire.
|
PIAZZA AFFARI
E’ la piazza in cui ha sede la borsa di Milano o, per
estensione, la borsa stessa.
|
PLUG AND PLAY
Finanziamenti a breve e medio termine, solitamente concessi
alle imprese per il rinnovo degli impianti o dei macchinari,
la riqualificazione del passivo o la ricostituzione di
capitale circolante. Hanno tasso variabile e la caratteristica
di essere erogati con una relativa facilità.
|
PMI
La sigla sta per Piccola e media impresa. Secondo la
disciplina comunitaria si parla di Piccola Impresa al
di sotto dei 50 dipendenti e dei 7 milioni di Euro di
fatturato annuo; di Media Impresa fino a 250 dipendenti
e non oltre i 40 milioni di Euro di fatturato annuo.
|
POLIZZE INDEX LINKED
Le assicurazioni index-linked sono contratti in cui l’entità
del capitale assicurato dipende dal valore di un indice di
borsa o di un altro valore di riferimento.
Questi prodotti possono offrire delle garanzie (per esempio la
restituzione almeno dell’importo dei premi versati oppure un
capitale minimo) sia in caso di vita sia in caso di morte.
Generalmente sono a premio unico e l’importo richiesto è
piuttosto elevato.
|
POLIZZE UNIT LINKED
Sono polizze vita in cui i premi versati, invece che essere
investiti in titoli di Stato, sono investiti in quote di fondi
comuni.
Il rendimento della polizza dipenderà quindi da quello di
questi fondi, e non è solitamente previsto un rendimento
minimo.
Le polizze Unit Linked costano più care dell’investimento
diretto in fondi comuni. I vantaggi sono di natura fiscale.
|
POP
Numero di telefono di accesso a Internet presente sul
territorio. Ogni azienda di telecomunicazioni ha un certo
numero di punti di accessi a Internet, uno per ogni zona,
raggiungibile tramite una telefonata urbana.
|
PORTALE
È un nuovo termine di Internet, generalmente sinonimo di
"punto di ingresso" per il Web. In pratica si tratta
di un sito internet che è, o si propone di essere, un
crocevia per accedere e muoversi nella rete per utenti di
qualunque livello. Ci sono portali "generalisti" e
"specializzati". In Italia tra i più importanti,
nel primo caso, troviamo i tradizionali Virgilio, Yahoo,
Excite, Lycos o gli ultimi Libero, Kataweb, Jumpy.
|
PREMIO
Somma di denaro pagata periodicamente da un assicurato ad un
assicuratore come corrispettivo per una copertura
assicurativa.
|
PREZZO DI RIFERIMENTO
Il prezzo di un titolo quotato in borsa è determinato dalla
legge della domanda e dell’offerta (in sostanza, più gente
lo vuole comprare, più costa). Il prezzo di riferimento di un
titolo, rappresenta l’equilibrio raggiunto dalla domanda e
dall’offerta sull’ultimo quantitativo che è stato
scambiato (l’ultimo 10%, per esattezza). Si differenzia dal
“prezzo di chiusura” poichè quest’ultimo si calcola
sull’intero ammontare dei titoli scambiati durante il
giorno.
|
PRIME RATE
Termine inglese che significa “interesse primario”.
Quando una banca presta del denaro, non chiede a tutti lo
stesso interesse. Normalmente la banca ha un occhio di
riguardo per i clienti più importanti, e ad essi fa pagare
gli interessi più bassi possibili. Il “prime rate” è
questo tasso “privilegiato”. Viene calcolato ogni 15
giorni dall’Associazione Bancaria Italiana facendo la media
su un campione di banche.
|
PROVIDER
Azienda che fornisce un collegamento a Internet o altri
servizi per la rete.
|
PROVVIGIONE
Compenso dovuto al mediatore sia dal venditore che dal
compratore, quando un affare è stato concluso grazie al suo
intervento.
|
